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LA GESTION LOCATIVE

Vous avez un investissement locatif dont vous souhaitez tirer le meilleur parti sans pour autant perdre du temps et de l’énergie dans sa gestion ? Simplifiez-vous votre quotidien de bailleur en confiant la location et la gestion de votre bien à Eleven Locco.

Disponibilité, connaissances juridiques, immobilières, choix des locataires sont autant de paramètres à prendre en compte en tant que bailleur qui souhaite mettre en location son bien. En confiant votre projet de location à Eleven Locco vous faites le choix de la sérénité et de la tranquillité d’esprit grâce à un accompagnement personnalisé durant toutes les étapes du process' de location, des services professionnels et des engagements clairs.

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Nous mettons votre bien en valeur

Nous venons mettre en scène votre bien et nous prenons des photos de haute qualité qui vont augmenter l'intérêt des candidats pour votre logement de plus de 70% par rapport à des annonces "ordinaires". Celles-ci sont publiées sur plusieurs canaux de distribution (Leboncoin,...)

Nous mettons en place aussi une plaquette explicative du bien, avec le secteur et les différents équipements, pour les placer dans des endroits stratégiques (Facultés, hopitaux, écoles d'infirmières,...)

Cela permet également d'accélérer la mise en location en faisant pré-visiter votre bien.

Nous analysons les différents candidats

Après les visites organisées pour optimiser le + grand nombre de visites, vient le temps de recevoir les dossiers. 

En amont, lors des visites, une fiche explicative est donnée a chaque candidat intéressé avec tous les documents nécessaires pour monter leur dossier.

Lorsque les candidats nous transmettent leur dossier locatif, nos commerciaux étudient les critères de solvabilité et les projets de chacun.

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Nous rédigeons le bail et effectuons un état des lieux précis

Nous rédigeons le bail et les actes de cautionnement solidaire conformément à la réglementation en vigueur. Nous planifions et réalisons avec soin l’état des lieux d’entrée avec votre locataire. Nous réalisons des état des lieux très minutieux pour suivre avec précision l’état du logement et éviter tout conflit lors de la restitution du dépôt de garantie

Notre approche est transparente : vous retrouvez tous les documents de votre location (baux, états des lieux, …) sur votre espace sécurisé.

Vous disposez d’un gestionnaire dédié et d’outils modernes

Un gestionnaire locatif expérimenté vous est dédié et est disponible pour répondre rapidement à toutes vos questions.

Suivez les opérations de votre gestionnaire via votre espace en ligne sécurisé. Bénéficiez d’un accès 7/7j et 24/24h à l’ensemble des informations concernant la location de votre bien (contrats, états des lieux, encaissements, devis, …).

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Nous nous occupons de toute la gestion technique

Nous assurons la gestion des évènements courants pouvant avoir lieu dans votre logement (plomberie, serrurerie, électricité, ménage, …) :

 

  • Bénéficiez de notre équipe d'artisans qualifiés et réactifs. 

  • Suivez les actions de votre gestionnaire locatif et les interventions des artisans à distance.

  • Vous êtes contactés avant l'intervention et à la fin de celle-ci. La facture sera déduite des loyers du mois suivant. Elle vous sera envoyée par mail dès la fin de l'intervention : Pas de mauvaise surprise, ni de sortie de trésorerie.

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