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Comment investir dans l'immobilier locatif rentable ?
 

Rien de plus simple, Eleven Immo est là. Le concept est tout simple  : Vous permettre d'investir sereinement dans l'immobilier en ayant un seul interlocuteur. Finis les rendez-vous avec tous les intervenants, notre responsable de projets immobiliers se charge de tout. Eleven Immo a tout mis en oeuvre pour n'être dépendant de personne et ainsi avancer à la vitesse qu'il souhaite en mettant la satisfaction du client en priorité. 

1

ANALYSE

Analyser tous les aspects du projet

Vous allez prendre une décision importante et nous sommes là pour vous guider : écoute de vos objectifs, analyse des informations pour proposer un projet adéquat, conseil sur la fiscalité à adopter et un bilan du projet.

Rentabilité  11.69 %

Secteur

Ville

Cuisine tendance.JPG

Nantes

Rentabilité à 11.69 %

4CH

467.98€ de Cash flow mensuel

245 728€ 

Plus-value latente

Faible

Élevée

2

RECHERCHE

Trouver un investissement qui vous correspond

Finies les heures passées à éplucher les sites immobiliers : grâce à notre réseau d'une dizaine d'agents immobiliers du secteur sélectionnés, nous sommes capables de vous trouver un bien OFF MARKET (pas encore sur le marché). C'est un avantage considérable par rapport aux autres investisseurs.

Les différentes étapes d'un projet de A à Z
 

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Cuisine tendance.JPG

Nantes

11.69%

PRIX DU BIEN

OFFRE ACCEPTÉE

245 728€ 

229 987€ 

Faire mon offre

NÉGOCIATION

Formuler l'offre d'achat

Pas besoin de s'y connaitre en immobilier et sur la valeur du secteur, nous nous chargeons de vous négocier au meilleur prix le bien sélectionné. Une fois votre offre acceptée par le vendeur, nous vous assistons dans la gestion administrative et vous accompagnons à la signature du compromis de vente.

FINANCEMENT

Apport

Durée de l'emprunt

Taux d'intérêt

8% soit 18 000€

20 ans

1,27 %

Estimation de valeur locative

Nantes

4CH

Prix du bien

Loyers CC

Revenus locatifs annuels

229 987€

1680€

20 160€

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CRÉDIT

Obtenir votre crédit immobilier

Après une étude du marché locatif dans ce secteur et une estimation de la valeur locative du bien, nous vous aiderons au montage du dossier bancaire. En ayant tous les documents en notre possession, il sera + facile et + rapide de monter le dossier. Nous vous accompagnerons ensuite dans l'agence bancaire sélectionnée pour appuyer votre dossier auprès du conseiller.

Offre reçue

Offre acceptée

Signature du compromis

Obtention du crédit

Signature de l'acte authentique de vente

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SIGNATURE

Vous êtes propriétaire !

En plus de vous accompagner à la banque pour défendre votre projet, Eleven Immo est là, aussi, chez le notaire. Quoi de mieux que de se sentir soutenu jusqu'au bout. Il ne vous reste plus qu'à signer et nous confier les clés pour que l'on puisse commencer les travaux.

Négociation

CUISINE

ÉLECTRICITÉ

CHAMBRE

TOTAL

43 000€

6

RÉNOVATION

Confiez-nous vos travaux

Nous confier les travaux va vous éviter de chercher plusieurs prestataires pour effectuer les travaux de rénovation de votre bien. Un gain de temps considérable sera gagné. Nous nous occupons de la rénovation, de l 'ameublement et même la décoration : tout y passe. Tout est optimisé et réfléchis au maximum pour un service clé en main.

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PETITE RÉPARATION

Gérer les petits tracas du quotidien

Oubliez les appels des locataires car ils ont un soucis : nous vous occupons de tout. Plus de contrainte avec le suivi de la location, vous avez des nouvelles de l'état de votre logement ainsi que les réparations effectuées par nos soins. 

Nantes

4 CH

Nature de la panne

Fuite d'eau

- Intervention
- Fournitures matériaux
- heure de dépannage

280€

Facture envoyée

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