Grille de prestations · Édition 2026
ELEVEN IMMO
L'immobilier vraiment rentable

Cinq prestations.
Une seule promesse.

Investir sans y laisser ni temps, ni argent, ni sommeil.

Notre méthode

Sept étapes maîtrisées en interne

01
Analyse
Stratégie patrimoniale
02
Recherche
Bien off-market
03
Négociation
Meilleur prix
04
Financement
Réseau bancaire
05
Signature
Notaire & remise clés
06
Rénovation
Eleven Réno
07
Gestion
Eleven Locco
Nos prestations

Cinq formules — chacune un livrable précis

FORMULE PHARE
FORMULE 01

Clé en main

600 € TTC
de frais d'inscription · remboursé si aucun bien trouvé sous 6 mois
+ 10 % du projet total — accompagnement intégral : maîtrise des coûts, négociation, rénovation
L'accompagnement intégral, de la chasse au locataire installé.
  • Chasse off-market & négociation
  • Montage financier & banque
  • Coordination notaire & travaux
  • Ameublement + mise en location
FORMULE 02

Pack Conception

Dès 750 € TTC
Diagnostic & faisabilité avant achat · configurable
Le passage obligé avant toute offre d'achat.
  • Audit technique du bien
  • Plans de réaménagement
  • Devis détaillé Eleven Réno
  • Simulation de rentabilité
  • + OPTION : Audit énergétique projeté (éligible MaPrimeRénov)
  • + OPTION : Prélèvements avant travaux (amiante, plomb, HAP)
FORMULE 03

Immersion 3D + Archi

Dès 250 € TTC
Scan Matterport + plans + dossiers urbanisme à la carte
Pack tout-en-un pour annonce ou pré-acquisition.
  • Scan 3D haute définition
  • Plans 2D cotés exploitables
  • Reportage photo HDR
  • Visite virtuelle partageable
  • + OPTION : Plans archi cotés à l'échelle (coupes, élévations)
  • + OPTION : Dossier Déclaration Préalable clé en main
  • + OPTION : Dossier Permis de construire complet
FORMULE 04

Audit personnel

Dès 1 500 € TTC
Visio ou rendez-vous physique · adapté au patrimoine
Rendez-vous stratégique avec Élie Rivalin.
  • Visio ou rendez-vous physique
  • Alignement des objectifs
  • Stratégie d'investissement
  • Avec Élie Rivalin
FORMULE 05

Audit sur mesure

Dès 200 €
forfait horaire — particuliers & collectivités
Analyse profonde d'une situation précise.
  • Héritage / indivision / SCI
  • Squat / logement insalubre
  • Parc de logements collectivités
  • Densification douce / EPCI